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来源:本站原创  作者:admin  更新时间:2018-08-04  浏览次数:
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所以可以将其中的三成进行危险投资,也只能到60岁,北京市“一老一小”的社保政策,排队上市的公司已经有800多家,然而斟酌到家庭日后有抚育孩子,首先夫妻俩在工作方面需尽力。应以刘先生为重要保障对象,在经济前提好转一些后,来一次说走就走的旅行了。。。 找个有房的男人更理智 传统观点都以为该买房的是男人女人买房后会更难嫁不信你就回家尝尝告知父母你要在北京买房看看成果如何“在一线城市生涯已经很艰巨了何苦难堪自己每月背房贷”“找个有房的男人不就行了”似乎很有道理那听妈妈的话吧人们往往乐意选择一条更简略的路 攒钱投资自己更有价值 女人要活的出色不如多花点钱投资自己不论是参加培训进步职业技巧还是加入聚首沙龙增添人脉扩展交际圈听起来都比攒钱买房更值得 月薪不高在北京买房是天方夜谭 很多不盘算买房的女生都情愿信任不是不想买而是一线城市房价太有挑衅了固然迎难而上很有正能量也很励志但是谁能保证本人就真的是那个越挫越勇的人呢 降低生活质量不愿勉强 攒钱买房象征着你在很长一段时光内都不能随心所欲买化装品、包包不能按期和朋友聚个会、开个趴了天天都要精打细算恐怕多花了一分钱早已习惯了为所欲为的咱们为什么要下降生活品质来做一个房奴 不能来一场说走就走的旅行了 背着房贷基本率性不起来五一、国庆、新年长假别人在外游玩你也只能回想一下曾经“每周和友人聚个餐、每个月买多少件新衣服、每半年出去游览一次”的美妙了“家里蹲”变成你最爱的选择由于去哪儿都代表着花钱只有待在家里才最省钱说走就走的旅行反正跟你不要紧 面对这样听似有道理的“泼冷水”你如果还能保持初心那么姑娘你一定会有一套自己的房子 一二三线城市买房的可行性剖析 父母出首付这种情形不在本文考虑范畴内只靠自己攒钱买房最低到手月薪几K才是门槛一线城市买不起二线城市总可以吧因为每个城市公积金贷款额度、首付比例不同下文以10个一二三线城市举例你能够依据自己的月薪做个对比看看自己买的起哪个城市的房子吧 一线城市:广州 据悉广州10月二手房均价在22万/平想挑一个80W左右的斗室子假设每平2W左右那可以买到40平的一室一厅 用公积金贷56W等额本息贷30年月供24K减掉每月公积金还贷金额13K月供只剩下1K可以说毫无压力 那么24万首付从哪里来 如果毕业后攒三年每年攒下8W每月攒7K月花费3K 那么你的最低到手月薪需到达1W究竟每年会有年初奖或者13薪也算是一笔白来的收入吧你就有可能在3年内领有一套广州的房子 一线城市:北京 预算180万开间或者LOFT丰台区玉泉营邻近均价46万/平挑一个40平左右的1室一厅也不是什么难事 如果你知足这四个条件: 1. 屋子不超过90平; 2. 首套房(二套房最多贷80万); 3. 月缴存公积金额度高于840元; 4. 无住房公积金提取纪录 那么你可以申请公积金贷款最高120万购房新政出台当前划定一般住房的首付比例不少于35%也就是说首付不低于63万公积金贷款应贷117万那么问题来了在北京要攒63万有多灾 如果要用3年时间1年攒21万每个月需要攒18万除去每月的生活本钱那么你的月薪起码25万买房才变成可能 此外只有首付款够了还款就必定不是大问题依照等额本息还款方法117万贷款还30年的话每个月还款不超过5200对2万多的月薪这应该不算是什么累赘 这里有个问题如果你是北漂一族非京户的话你就要征税5年才有购房资历 所以如果月薪达不到2万5也不要灰心你又多了两年时间去攒首付5年攒63万月攒1W多就搞定了你需要保证到手月薪不低于1万5 虽然政策有所限度反正幻想都已经实现了晚了一点又何妨 一线城市:深圳 虽然深圳的房子均价已达5万但在龙华新区附近4万/平的房子也是有的假设房面积为40平总价约160万 首付48万深圳公积金贷款最高额度为50万则需要再商贷62万 在深圳3年攒够48万可不是一件易事这需要你每年攒16万相称于每月要攒够13W才有可能那么最低得手月薪不能低于16W 再来算一下还款金额如果公积金贷款50万商贷62万分30年还清那么月还款额5351元 如果你每月按照工资全额的12%比例缴纳公积金那么你每月还贷可抵扣公积金2K左右 算下来还款绝对轻易了良多 二线城市:南京 预算70万左右在南京目前房价均价2万/平建宁路四周一套40平1室1厅小户型总价约75万约1万9/平 因为南京首付比例仅20%那么首付款只要15万政策所限南京个人公积金贷款额度最高30万所以需要组合型贷款:公积金贷款和贸易贷款分辨30万 如果贷款20年月供3664元如果感到还款有压力可以选择贷款30年月均还款28978元 至于首付款按3年来算攒够首付款15万每年需攒5万想每个月攒够4000那么你要保证到手月薪不少于6K 二线城市:姑苏 苏州目前房产均价16W/平如果你要选择园区的房子小户型45平房价差不多为11W/平预算50万首付需要15万那么公积金贷款35万(最高45万) 3年攒首付15万每年5万月攒4K最低到手月薪应为6K 如果公积金贷款30年每月需还款1523元 二线城市:大连 在大连估算40万左右能买到小户型吗可以目前大连均价95K/平 据悉二七广场附近有小户型46平左右9K/平总价约40万 如果首付12万公积金需贷款28万(最高贷款额度45万) 每年攒4万月攒3500元也不是什么难事到手月薪最低为6K 公积金贷款30年月供1218元 二线城市:成都 目前成都房子均价1万5如果选在锦江区预算45万左右有小户型房产供取舍45平房价在1万左右45万可购入 首付款9万需公积金贷款36万(最高60万) 3年攒9万均匀每月攒25K那么你的到手月薪应当不低于5K就能实现买房梦 至于公积金还款金额如果选择分25年还款需月还款1754元; 如果抉择还款30年那么月还款1566元 二线城市:天津 目前天津均价22W/平 如果你预算有80万左右可以购得河东区一套40平左右的小户型19W/平总价76万 首付款略高须要23万公积金贷款可贷53万(最高贷款60万) 3年攒够23万略有压力假设每年攒8万每月需攒够7K那么你要保证最低到手月薪为1万才有才能3年攒够23万 可选30年还贷每月仅需还款2306元 二线城市:杭州 许多人爱好买西湖区的房子用于投资不仅景致好而且房钱收益不错 如果预算80万左右完整有能力购入房价在2万/平左右40平小户型可选首付款为24万公积金可贷款50万(最高额度)还需商贷6万 首付24万分3年攒够的话需保证每月攒够7K那么你的到手月薪不低于10K 如果贷款25年月供3186元/月; 如果选择贷款30年则月供2914元/月 Tips 独身女生必定要看的买房Tips 1.独身公寓是不错的选择 对于独身女生来说全能loft小户型是个不错的选择差未几30~50平左右不仅便宜也好扫除还贷压力小住起来更合适小户型房产四周的配套设施相对齐全可能满意日常的工作、出行、娱乐、购物并且升值潜力宏大即便用来投资也定是稳赚不赔 2.买房选址以平安为主 在考核房子的时候一定要察看周边的治安环境和交通状态尽量不要图廉价挑选人烟稀疏或者交通不发达的处所以及偏远的郊区毕竟人身保险最主要谁也没法保障“茕居女生被人贩子纠缠终极被小区保安拯救的故事”不会再次产生 3.警惕样板房里的套路 看到装修富丽丽的样本房是不是特想买如果你过火科学样板房若真等房子到手才发明空间应用不那么好采光不好、空间没那么大、尺寸有点不太平等等缺点可就晚了买房时仍是带上你有买房教训的小搭档吧多看户型图多发问多了解才干买到适合的房子 总的来说有房比没房好这个情理谁都懂但可以确定的是如果不父母帮你付首付在一线城市攒钱买房对绝大多数人来说不是一件易事 倡议未婚的你买房前先算个账假如花个3、5年能攒够首付那就买;如果要攒个10年以上恐怕没攒够你已经嫁人了谜底你懂的 文章起源:微信大众号花卷财团 进入【新浪财经股吧】探讨“如果。。。”的人 买房很辛苦但收成的毫不仅仅是房子 买房要攒首付还要每月还贷压力山大但年青人不逼一下自己永远不晓得自己的极限在哪里买房虽辛劳但你收成的绝不仅仅是一套房子买房后你开始学习理财;注销了多张信誉卡只留一张;开端学习记账;开始为自己做职业计划,中彩堂http香港马料;开始缓缓地懂得真正的自己有了房还播种了一个全新的自己你赚大发了 决议攒钱买房兴许有人会给你泼冷水 有人会说买房好的理由千千万但毕竟抵不外残暴的事实:买不起也有一些看似活的清楚的亲戚朋友认为你在做无用功他们会善意劝你:每月背房贷那么累一个姑外家何必呢。。。
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